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我想在重庆买一套二手房想用住房公积金贷款上面只有二万在重庆交

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2019-10-07 评论数:

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  3、年龄在18-60岁,在重庆市公积金中心交存公积金的中国公民,(港澳台及外籍人士暂不能在重庆办理个人住房按揭贷款),并持有有效身份证件;

  5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

  4、 买卖双方提供原件在公积金中心进行面签,同时办理银行卡及办理冻结首付款手续,公积金中心审批和银行审批。

  买方:婚姻证明复印件,身份证复印件,户口本(主页、个人页、增减页)复印件,收入证明(原价两份),公积金中心出具的公积金余额证明原价。如是组合贷款,需出具无房证明(户口所在地出)

  卖方:婚姻证明复印件,身份证复印件,户口本(主页、个人页、增减页)复印件,房地产权证的复印件

  卖方:婚姻证明,身份证,任我发心水论坛,户口本(主页、个人页、增减页),房地产权证,以上手续的原件

  3、公积金须连续缴存一年以上,目前仍正常缴存状态,且断缴不能超过3个月。王中王心水论坛

  2、一个人贷款金额不能超过40万,夫妻情况,如果配偶也有公积金账户,可以加上配偶的公积金账户余额共同计算可贷金额,即最高不能超过80万。

  3、公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

  4、公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

  5、余额可拨打声讯电线查询,也可凭本人身份证在公积金二楼信息查询柜台查询。

  根据评估报告中关于竣工时间以及楼房结构,95年以前砖混的房屋不能贷款,90年以前的房屋不能贷款。

  最高可贷金额还需依照评估报告书的相关内容以及买卖双方签订的买卖合同中的成交价格进行综合测评。

  计算公式:保险费=公积金贷款金额×贷款年限×万分之五,如15万贷10年,保险费费750元。

  如需办理,可以拨打我的用户名,我们是担保公司,不再另行收取除以上费用外的其它费用!

  买房时说明做公积金贷款即可,目前公积金贷款最大额度为25倍(但个人上限为40万),即2万可贷40万。我是吃过亏的人,所以了解比较准确,请相信!

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